Какова стоимость услуги по доверительному управлению объектом недвижимости?

 

Стоимость услуги по доверительному управлению недвижимостью зависит от многих факторов, но в конечном итоге составляет процент от арендной платы, не более 4-8%.

 

 

Если удается сдать объект дороже, чем ожидания собственника, кто получает разницу?

 

Разницу получает собственник, оплата наших услуг - оговоренный процент от арендной ставки.

 

 

Существует ли отдельная комиссия за поиск арендатора?

 

Да, если помещение без арендатора, то за первичный поиск арендатора мы берем комиссию, которая так же составляет процент от арендной платы, который оговаривается отдельно.

 

 

Чем тогда вы отличаетесь от агентства недвижимости?

 

Отличий много, агент приводит арендатора и уходит, он не отвечает за "качество" арендатора. У агентства сотни объектов, которые просто занесены в базу, т.е. оно не сильно заинтересовано сдать помещение в максимально сжатые сроки, его комиссия просто отложенный доход, рано или поздно они его получат. Нам - интересно! Т.к. после сдачи мы берем помещение на обслуживание и доплнительно получаем с этого доход, а значит быстрая сдача нам выгодна. Если помещение находится в ненадлежащем состоянии, то агенты сдают его "как есть", мы стараемся придать ему "товарный вид", что опять же значительно снижает простой.

 

 

Какие помещения Вы берете в управление?

 

Коммерческие помещения в Санкт-Петербурге любой площади и величины арендной ставки - торговые, офисные, сфера услуг или иного назначения. Квартиры, а так же помещения в Ленобласти оговариваются отдельно.  

 

 

Остались вопросы?

 

Звоните нам: 8 (812) 930-59-46, пишите нам: